Как выбрать и купить дом?

Многие люди, решившие купить дом, задумывались о вопросе: покупать старый или новый дом. И у старого и у нового дома есть свои негативные и позитивные стороны. Если покупать старый дом – это обойдется дешевле, но довести его до ума часто бывает дороже, чем купить новый.

Как выбрать и купить дом?

Первым делом при покупке дома требуется пригласить специалиста-строителя. Он поможет вам определить, в каком состоянии находится дом и стоит ли его вообще покупать. На цену дома влияют обычно два фактора. Первый фактор – это местоположение дома, второй – это его качество. Причем цена, в зависимости от местоположения может увеличиваться в два-три раза.

При покупке дома следует первым делом обратить внимание на его расположение. Как долго от него до школы, до работы. Обычно люди покупают дома в районах со сложившейся инфраструктурой, а не за городом, в глуши.

Так же при покупке, ознакомьтесь с благополучием окрестностей дома. Ведь, если район опасный – то недавно построенный дом, или же отремонтированный вами, может пострадать от вандалов. Так же благополучие и ухоженность окрестностей влияет на рыночную стоимость.

При покупке старого дома следует обратить внимание на качество крыши, отопления, коммуникаций, прочность стен. Определить это поможет специалист. При покупке нового дома, удостоверьтесь, что фирма надежная. Ведь начали замечать, что многие новые постройки, сделанные в спешке, некачественно и проблем с таким домом у вас будет, как говориться, выше крыши. Но некоторые фирмы предоставляют бесплатную «экзотическую» услугу – проверку сохранности тепла. Строители проверяют стены, окна и прочие перегородки на наличие точек утечки тепла.

Иногда вместе с домом фирма может предоставить вам такие бонусы, как бесплатную установку сигнализации, оград, мебели, прочих бытовых удобств. Тут смотрите, выгодно ли вам это.

И наконец, уже купив дом, проверьте документы. Для того, чтобы обезопасить себя, лучше пригласите с собой соответствующего работника. Квалифицированный специалист даст вам точную гарантию подлинности и правильности документов и расходы на него избавят вас от проблем в будущем.